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住房保障

城鎮廉租房

1. 廉租房申請對象

家庭成員有視力(一、二級盲)或肢體、智力、精神、聽力和言語等殘疾且殘疾等級為一、二級的重殘家庭。

2. 廉租房申請條件

對享受城鎮最低生活保障待遇的非拆遷“孤老、大病、重殘”家庭,上年年收入低于2.8萬元(含)的市級以上(保持榮譽)勞動模范家庭,以及享受民政部門定期定量補助的社會優撫對象的家庭申請廉租住房實物配租時須同時具備下列條件:

(1)具有市內六區非農業常住戶口;

(2)申請家庭人均現住房使用面積在7.5平方米(含)以下;

(3)家庭未享受廉租住房、經濟租賃房(含實物配租和租房補貼)、經濟適用房等住房保障政策。

符合“孤老、大病、重殘”家庭認定條件的智力和精神殘疾人員,須有監護人同意與其共同配租后方可申請。

3. 家庭人口和現住房面積的認定

(1)申請家庭居住區域以《居民戶口簿》記載為準;申請家庭人口,原則上按其所持民政部門頒發的《天津市最低生活保障金領取證》記載的人口確定;享受民政部門定期定量補助的優撫對象家庭人口,以持證人與配偶、未成年子女組成的家庭人口為準。

(2)申請家庭現住房面積認定方法原則上與申請廉租住房租房補貼家庭現住房面積認定方法相同。對其中實行“租房補貼面積統一按15平方米計算”的家庭,現住房面積按原住房實際使用面積認定。

對申請家庭戶籍在《天津市廉租住房管理辦法》下發之前落于本人(含配偶)、父母或子女已變賣、轉讓使用權的住房處,申請家庭需提供原住房置換手續、買賣合同,住房為申請家庭自有或承租的,仍按原住房合法證明上記載的面積核定;合住父母或子女住房的,按申請家庭人口占該住房落戶的總人口的比例計算。

4. 廉租房申請程序

申請實物配租的家庭由戶主或由戶主委托的具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人,持本人《身份證》、《居民戶口簿》、《天津市最低生活保障金領取證》(或《定期撫恤金領取證》、《定期定量補助領取證》)、《房地產權證》或《天津市公有住房租賃合同》、“孤老、大病、重殘”家庭證明材料等要件,向戶籍所在街道辦事處提出申請。經街道辦事處受理、初審,區(縣)房管局復核、公示,市國土房管局核準后,區(縣)房管局與申請人或其近親屬達成原住房管理協議,并組織符合配租條件的申請人按配租方案搖號、排序、選房。申請人按區(縣)房管局通知要求簽約,辦理入住手續并入住。

(政策出處:《關于擴大廉租住房實物配租保障范圍的通知》,津國土房改〔2008〕585號)

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農村危房改造

1. 危房改造適用對象

各區縣已經確定的五保戶、低保戶、殘疾人、因災倒損及其他貧困戶D級危房。

2. 危房改造申請和審批程序

(1)農戶申請。符合農村危改條件的農戶自愿向村民委員會提出申請,填寫《天津市農村危房改造農戶檔案申報審批表》,按要求提供書面申請、戶籍證明、收入證明及危房證明。農戶自己申請確有困難的,村委會應協助申請。

(2)村級初審。村委會收到農戶申請后,應將農戶申請情況與農村危房調查摸底分戶登記表進行對比;對與摸底情況不一致的,組織3-5名村民代表入戶走訪和現場踏勘,對住房情況再作核實。對與摸底情況一致和經核實的,提交村民大會或村民代表大會進行民主評議,并將評議結果在村務公開欄和主要街道公示三天以上。對經評議、公示認為符合補助條件的,上報鄉鎮政府。對經評議或公示存在異議、村委會復核不符合補助條件的,不予上報,并向申請人說明原因。

(3)鄉鎮審查。鄉鎮政府收到村委會的申報材料后,應及時組成工作組赴現場對農村貧困戶的真實情況進行核查,對危房進行鑒定,提出明確的核查與鑒定意見。核查與鑒定結果應在鄉鎮政府政務公開欄和農戶所在村莊公示三天以上。

(4)區縣核準。區縣政府組織發改、建設、農業、財政、民政等部門根據普查情況、鄉鎮政府審查意見,組織復核小組對危房改造戶申請按一定比例隨

機進行復核。經復核確認符合規定條件的,批準實施改造。

    (政策出處:《市建設交通委、市發展改革委、市農委、市財政局、市民政局、市民政局關于印發天津市農村老舊危陋住房改造實施方案的通知》,津建村〔2013〕525號)

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